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11.232025

研修会 ～時代の要請に応える高収益M&Aビジネス参入の魅力～

☆ 中小不動産業者のためのM&A事業参入セミナー

2025.11.20 OBCミニ研修会

【不動産業の次の一手】

～時代の要請に応える高収益M&Aビジネス参入の魅力～

講師：バトンズM&A相談所 御堂筋店 行政書士 松岡博文

M&A事業参入の3つの魅力

魅力1：【高収益性】時代の要請に合致する「免許不要の成長産業」

  • 規制の優位性： M&A仲介業に特別な許認可は不要。すぐに参入可能。
  • 高単価ビジネス： 仲介手数料は取引金額に対してパーセンテージで発生（レーマン方式）。
    一般的な不動産仲介と比較して、一件あたりの粗利が高い（成功報酬型）。
  • 市場規模： 廃業予備軍の増加により、今後数兆円規模の市場拡大が見込まれる。

粗利構造を劇的に改善するポテンシャルを秘めたビジネス

魅力2：【親和性】不動産業界の経験がM&A事業の「最強の武器」となる

不動産事業のスキル M&A事業での活かし方
1. 経営者との信頼関係構築 買収・売却という人生最大の決断をサポートする際の絶対的な土台。
2. 秘密保持の重要性の理解 センシティブな企業情報を扱うM&Aで、日々の取引で培った機密保持の意識がそのまま活きる。
3. 物件・資産の調査、評価能力 企業の不動産（土地・建物）や賃貸借契約の評価はM&Aのデューデリジェンス（DD）で不可欠。皆様が既にプロです。
4. マッチング、交渉、クロージング能力 複雑な利害関係を調整し、取引を成立させる力。

魅力3：【事業拡張】地域企業を活性化する「社会的意義とビジネスの連動」

  • 社会的貢献： 地域の中小企業を存続させ、雇用と技術を守る地域経済の守り人としての役割。
  • 顧客の囲い込み： M&Aをきっかけに、企業の不動産売買、テナント仲介、資産活用など、派生的なビジネスが生まれる。事業領域の多角化が容易に。
  • 競争優位性： 不動産取引＋M&Aというセット提案で、他社との差別化を図れる。

    詳しくはいつでも「問合せ」くださいませ。（⇦左記リンクから）

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